新房验收开发商最怕你检查这里，一看一个准，好多人都吃过亏

在买房的时候，尤其是验房的时候，对于房子的检查都是比较懵懂的，因为我们都不是建筑行业的人，也不是炒房团，对于房屋的购买只是刚需。但即使是这样的一个情况，还是要对房子的验收十分谨慎，才能够保证检查房子的流程能够有条不紊地进行，最后在居住体验过程中享尽美好。新房验收开发商最怕你检查这里，一看一个准，你学会了吗？

(资料图片仅供参考)

1.墙壁

对于墙壁的检查，还是比较简单的，我们可以准备一个小锤子，先用手抚摸一下，然后用小锤子轻轻地锤几下，发出来的声音是沉闷的，那就证明这个墙壁是厚度合适的，才能证明是合格的。

2.大门

对于大门的验收，其实就是要把大门的包装物进行拆卸，再检查大门的缝隙会不会太宽，如果太宽基本上是不合格的，因为连最基本的密封性都无法保证。其次就是检查大门的表面是否有缺陷，有的话就足以证明大门是空心的而不是实心的，这也是验收不过关的一个重要点。

3.地面

地面的平整性一直都很重要，所以要在验房的时候，带上平衡尺，平衡尺能够很轻易地测量墙壁甚至是地板的平整，也能够检测出墙壁是否存在裂纹，如果在检查的过程中发现任何问题，其实都可以验收不合格，房地产公司不仅要将房屋的款项全数退回，而且还要赔偿绝违约金。

4.实际面积

在购买房子的时候就已经在合同里列明了房屋的实际面积，虽然在装修好或者验房的时候，会有一些偏差，但是这个偏差值绝对不允许出现在3%以上，否则就走法律程序吧。

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